L'immobilier et la formation professionnelle sont deux secteurs dynamiques. M2i propose une offre spécifique adaptée à vos attentes dans ce domaine, vous fournissant les clés et méthodes nécessaires pour votre pratique dans l'immobilier.
Objectifs de formation
A l'issue de cette formation, vous serez capable de :
- Identifier les différents types de pathologies du bâtiment
- Déterminer les responsabilités des bailleurs en matière de pathologie du bâtiment
- Caractériser les problèmes d'humidité extérieurs
- Situer la notion d'instabilité du sol et les mouvements de terrain
- Caractériser les pathologies intérieures liées aux défauts structurels du bâtiment
- Identifier les pathologies intérieures liées à la vétusté des matériaux
- Identifier les solutions préventives correspondant aux risques évalués
- Décrire les solutions curatives correspondant aux dommages constatés.
Prérequis
Cette formation ne nécessite pas de prérequis.
Les + de la formation
Cette formation vous permet d'identifier les différentes pathologies du bâtiment pour protéger et valoriser des biens immobiliers. Elle peut également être intégrée aux 42 heures de formation nécessaires pour le renouvellement de votre carte professionnelle.
Public concerné
Toute personne souhaitant se familiariser avec les différentes pathologies du bâtiment.
Programme
1) Avant la formation
- Questionnaire de positionnement pour identifier ses propres axes de progrès
2) Pendant la formation
Introduction
- Présentation de chacun
- Attentes et objectifs visés de chaque participant
- Présentation du cadre de la formation
- Contextualisation des objectifs et des enjeux
- Emergence des représentations des participants
- Ajustement du contenu du programme de la formation si besoin
Déterminer les différentes catégories de pathologies du bâtiment pour intégrer les responsabilités des bailleurs dans mes missions
- Les différents types de pathologies du bâtiment :
- Pathologies extérieures
- Pathologies intérieures
- Analyse de photos de cas concrets
- Les responsabilités des bailleurs
- Respect des normes de décence (Décret de 2002)
- Loi contre l'habitat indigne (Loi du 31/05/1990)
- Le Code de la construction et de l'habitation
Enumérer les différents types de pathologies extérieures du bâtiment pour planifier au mieux des solutions de remise en état
- Les problèmes d'humidité extérieurs
- Remontées capillaires
- Problèmes de ventilation
- Dégâts des eaux, infiltrations des façades, problèmes d'écoulement des eaux pluviales ou ponts thermiques
- Notion d'instabilité du sol
- Les mouvements de terrain
- Glissements de terrain et effondrements
Enumérer les différents types de pathologies intérieures du bâtiment pour planifier au mieux des solutions de remise en état
- Les défauts structurels du bâtiment
- Infiltration d'eau, dégâts des eaux, mauvaise isolation, ou condensation
- La vétusté des matériaux
- Moisissure et champignons, insectes xylophages, la condensation
Elaborer des stratégies pour appliquer des solutions aux pathologies du bâtiment
- Les solutions préventives
- Evaluer les risques
- Planifier les entretiens et les maintenances
- Les solutions curatives
- Evaluer les dommages existants
- Commander les travaux d'urgence
Exemples de travaux pratiques (à titre indicatif)
- Autodiagnostic
- Mises en situation : atelier collectif ou simulations basées sur des cas concrets proposés par les stagiaires
- Exercices d'entraînement
- Brainstorming en sous-groupe
- Etude de cas
- Débriefing sur les comportements mis en oeuvre : analyse de pratique
- Plan d'action : rédiger son plan d'action personnalisé (PAP), objectifs et actions concrètes
Synthèse de la session
- Réflexion sur les applications concrètes que chacun peut mettre en oeuvre dans son environnement
- Conseils personnalisés donnés par l'animateur à chaque participant
- Evaluation formative (quiz permettant de valider les compétences acquises)
- Bilan oral et évaluation à chaud
3) Après la formation : consolider et approfondir
- Pendant 3 mois après la formation, les participants bénéficient d'un suivi personnalisé asynchrone auprès du formateur par courriel
- Ils reçoivent des feedbacks et des conseils personnalisés en relation avec les sujets abordés en formation
Le contenu de ce programme peut faire l'objet d'adaptation selon les niveaux, prérequis et besoins des apprenants.
Modalités, méthodes et moyens pédagogiques
Formation délivrée en présentiel ou distanciel* (blended-learning, e-learning, classe virtuelle, présentiel à distance).
Le formateur alterne entre méthode** démonstrative, interrogative et active (via des travaux pratiques et/ou des mises en situation).
Variables suivant les formations, les moyens pédagogiques mis en oeuvre sont :
- Ordinateurs Mac ou PC (sauf pour certains cours de l'offre Management), connexion internet fibre, tableau blanc ou paperboard, vidéoprojecteur ou écran tactile interactif (pour le distanciel)
- Environnements de formation installés sur les postes de travail ou en ligne
- Supports de cours et exercices
En cas de formation intra sur site externe à M2i, le client s'assure et s'engage également à avoir toutes les ressources matérielles pédagogiques nécessaires (équipements informatiques...) au bon déroulement de l'action de formation visée conformément aux prérequis indiqués dans le programme de formation communiqué.
* nous consulter pour la faisabilité en distanciel
** ratio variable selon le cours suivi
Modalités d’évaluation des acquis
- En cours de formation, par des mises en situation contextualisées évaluées
- Et, en fin de formation, par un questionnaire d'auto-évaluation
Accessibilité de la formation
Le groupe M2i s'engage pour faciliter l'accessibilité de ses formations. Les détails de l'accueil des personnes en situation de handicap sont consultables sur la page Accueil et Handicap.
Modalités et délais d’accès à la formation
Les formations M2i sont disponibles selon les modalités proposées sur la page programme. Les inscriptions sont possibles jusqu'à 48 heures ouvrées avant le début de la formation. Dans le cas d'une formation financée par le CPF, ce délai est porté à 11 jours ouvrés.
